Hemförsäkring i andra hand och som inneboende
Hyr du i andra hand, bor inneboende eller ska du hyra ut din egen bostad? Så gäller hemförsäkringen, vem som ska ha den och vad som händer om något går sönder eller blir stulet.
Jämför hemförsäkringar- Kontrollerat 21 oktober 2026
- 5 bolag jämförs
- Gratis att se ditt pris
Kort svar: Hyr du i andra hand eller bor inneboende behöver du en egen hemförsäkring. Värdens försäkring täcker inte dig och dina saker, eftersom ni inte delar hushåll. Hyr du ut din bostad ska du i stället meddela ditt eget bolag i förväg och se till att hyresgästen har en hemförsäkring.
Du hyr i andra hand
Konsumenternas är tydliga: den som bor i andra hand eller är inneboende behöver en egen hemförsäkring och omfattas normalt inte av hyresvärdens. Trygg-Hansa, If, ICA och Hedvig säger samma sak. Du tecknar en vanlig hemförsäkring för hyresrätt, även om lägenheten du hyr är en bostadsrätt eller ett hus.
Själva bostaden ska ägaren försäkra. Hyr du en bostadsrätt i andra hand behöver du alltså inget bostadsrättstillägg, det är bostadsrättshavarens sak. Skador på till exempel kyl, spis, diskmaskin och glas ersätts normalt genom värdens försäkring. Orsakar du skadan själv kan du bli ersättningsskyldig, och då är det ansvarsskyddet i din egen hemförsäkring som träder in.
En hemförsäkring för hyresrätt behöver inte kosta mycket. Hedvig uppger att de flesta av deras hyresrättskunder betalar 79–239 kronor i månaden. Jämför fler bolag i vår guide om hemförsäkring för hyresrätt.
Du bor inneboende
Som inneboende omfattas du i regel inte av värdens hemförsäkring. I villkoren hos både Länsförsäkringar och Sejfa står det ordagrant att försäkringen inte gäller för inneboende, alltså den som bor på adressen utan att ha gemensamt hushåll med försäkringstagaren. Folksam påpekar att värdens försäkring bara gäller värdens egna saker. En vanlig hemförsäkring för hyresrätt räcker för dig.
Det finns undantag. Delar ni faktiskt hushåll, till exempel om du bor hos en nära släkting, kan du enligt ICA skrivas in på värdens försäkring. Hos Trygg-Hansa måste du då stå med i försäkringsbrevet, och Hedvig låter värden lägga till dig som medförsäkrad även om du betalar hyra. Tänk dock på att ansvars- och rättsskyddet inte gäller vid en tvist mellan er som har samma försäkring.
Inneboende student
Är du student kan du ofta välja en billigare studentförsäkring även när du bor inneboende. ICA och Folksam skriver uttryckligen att deras studentförsäkringar gäller för inneboende, och Trygg-Hansas gäller oavsett om du står på kontraktet eller inte. Läs mer i vår guide om hemförsäkring för studenter.
Kollektiv och delad lägenhet
Delar ni en lägenhet som kompisar? Enligt Konsumenternas kan ni ha en gemensam hemförsäkring om ni delar hushåll och alla är folkbokförda på adressen, men flera bolag kräver att alla står med namn i försäkringsbrevet. Sejfa skriver att rumskompisar och inneboende inte täcks och behöver en egen försäkring. Hedvig påminner om att skydden inte fungerar på samma sätt mellan personer på samma försäkring, så egna försäkringar är oftast det säkraste.
Du hyr ut din bostad i andra hand
Hem- och husförsäkringar gäller inte automatiskt när du hyr ut. ICA skriver att du måste meddela dem i förväg för att försäkringen ska gälla fullt ut, annars riskerar du lägre ersättning. Brand- och läckageskador under uthyrningen ersätts normalt av din villa-, fritidshus- eller bostadsrättsförsäkring.
Däremot ersätter den vanliga hemförsäkringen inte om hyresgästen stjäl eller förstör dina saker, eftersom personen har rätt att vara i bostaden. Ta därför bort värdefulla saker, dokumentera inventarierna och kräv att hyresgästen har en egen hemförsäkring. Hyr du ut regelbundet kan uthyrningen räknas som förvärvsverksamhet, och då gäller inte rättsskyddet vid en tvist med hyresgästen enligt Konsumenternas.
| Bolag | Uthyrningsskydd | Villkor och pris |
|---|---|---|
| If | Stöld och skadegörelse av hyresgästen upp till 100 000 kr för saker och 200 000 kr för fast inredning, rättsskydd upp till 300 000 kr och hyresförlust | Tillägg, självrisk 1 800 kr. Kostar i de flesta fall 500–1 000 kr per år. |
| Hedvig | Stöld och skadegörelse upp till 100 000 kr, låsbyte upp till 10 000 kr | Ingår bara i nivån Max. Kräver skriftligt avtal med besiktningsprotokoll och inventarielista, och att hyresgästen har en hemförsäkring. |
| ICA Försäkring | Ersättning för hyresbortfall om bostaden skadas under uthyrningen | Uthyrningen ska anmälas i förväg. |
| Sejfa | Hyresbortfall när bostadsrätten blir helt obrukbar, högst 10 000 kr per månad och 100 000 kr totalt | Ingår i bostadsrättsförsäkringen. |
Det här säger lagen
Sedan den 1 juli 2026 gäller privatuthyrningslagen (2026:772) när en privatperson hyr ut en bostad som hen äger, till exempel en bostadsrätt eller en villa. Den ersatte lagen om uthyrning av egen bostad, som fortfarande gäller för avtal som ingicks enligt den. Enligt 5 kap. får hyresgästen inte hyra ut i andra hand utan hyresvärdens samtycke, och hyresgästen svarar för skador som en andrahandshyresgäst eller inneboende orsakar.
Hyr du en hyresrätt i första hand krävs hyresvärdens samtycke eller tillstånd från hyresnämnden enligt 12 kap. 39–40 §§ jordabalken, och en olovlig andrahandsuthyrning kan göra att du förlorar kontraktet. I en bostadsrätt krävs styrelsens samtycke eller hyresnämndens tillstånd enligt 7 kap. 10–11 §§ bostadsrättslagen. Föreningen får ta ut en avgift för andrahandsupplåtelse på högst tio procent av prisbasbeloppet per år, om stadgarna medger det.
Jämför hemförsäkringar för hyresrätt
Så läser du jämförelsen
Varje rad visar bolagets standardnivå. Drulle, reseskydd och självrisk är kontrollerade mot bolagens villkor och webbplatser den 21 oktober 2026. Priset beror på var och hur du bor, så du ser ditt eget pris hos bolaget. Vi kan få ersättning när du klickar vidare, men det påverkar inte uppgifterna i listan.
- 1Erbjudande Få 40% rabatt första året via vår länk
Sejfa Hemförsäkring
Drulle ingår alltid
- Drulle/Allrisk ingår
- Enkelt att teckna & använda
- Ägs av Länsförsäkringar
Att tänka på: Gäller bara lägenhet, ingen villaförsäkring.
- Drulle
- Ingår
- Reseskydd
- 45 dagar
- Självrisk
- 1 500 kr
Mer om Sejfa
- Lösöre
- 1 000 000 kr
- Rättsskydd
- 340 000 kr
- Bostadsrättstillägg
- Ja
- Bindningstid
- 0
Upptäck Sejfa – den nya, moderna hemförsäkringen! På bara några minuter kan du skydda din hyresrätt eller bostadsrätt helt digitalt. Och skulle något hända, löser du allt snabbt och enkelt i deras app.
- 2
ICA Hemförsäkring
Längst reseskydd, 60 dagar
- Topprankad
- Drulle ingår
- Få ICA-bonus på kostnaden
Att tänka på: Grundsjälvrisken är 1 800 kr och avtalet gäller ett år.
- Drulle
- Ingår
- Reseskydd
- 60 dagar
- Självrisk
- 1 800 kr
Mer om ICA
- Lösöre
- 1 000 000 kr (kan höjas)
- Rättsskydd
- Upp till 400 000 kr
- Bostadsrättstillägg
- Ja
- Bindningstid
- 12 månader
- Tillägg
- Hem Plus, Rese Plus
- Rabatter
- ICA-bonus
ICA har sedan flera år tillbaka också breddat och erbjuder försäkringar. De är ett mycket populärt alternativ med generösa försäkringar för hem, villor och bostadsrätter.
- 3
Hedvig Hemförsäkring
Välj nivå: Bas, Standard eller Max
- Ingen bindningstid
- Drulle ingår i Standard och Max
- Tre nivåer: Bas, Standard och Max
Att tänka på: Drulle saknas i nivån Bas.
- Drulle
- Ingår i Standard och Max
- Reseskydd
- 45 dagar
- Självrisk
- Från 1 750 kr
Mer om Hedvig
- Lösöre
- 1 000 000 kr (Max 3 000 000 kr)
- Rättsskydd
- 250 000–450 000 kr
- Bostadsrättstillägg
- Ja
- Bindningstid
- Ingen
- Tillägg
- Reseskydd Plus
- Boendeformer
- Hyresrätt, Bostadsrätt, Hus & Villa
- Rabatter
- 15 % samlingsrabatt
Hedvig är ett digitalt försäkringsbolag där du sköter det mesta i appen. Behöver du hjälp når du supporten i appen, på telefon eller via mejl varje dag till kl. 22.
- 4
Gofido Hemförsäkring
Välj själv vad som ingår
- Ny utmanare
- Välj vad som ingår
- Betala per månad
Att tänka på: Drulle är ett tillägg och reseskyddet gäller 30 dagar.
- Drulle
- Tillägg
- Reseskydd
- 30 dagar
- Självrisk
- 1 500 kr
Mer om Gofido
- Lösöre
- Valbart
- Rättsskydd
- Upp till 250 000 kr
- Bostadsrättstillägg
- Ja
- Bindningstid
- Ingen
- Tillägg
- Allrisk, överfall, cykel, barnvagn, golfutrustning
- Boendeformer
- Bas + Tilllägg
Gofido – den smarta hemförsäkringen. Ett modernt och digitalt försäkringserbjudande som skräddarsys utefter dina önskemål. Allting sker 100% digitalt och du kan blixtsnabbt skicka in din skadeanmälan.
- 5
Dina Försäkringar
ID-skydd ingår
- ID-skydd ingår
- Reseskydd ingår
- Skydd vid stöld, brand och vattenläckage
Att tänka på: Drulle är ett tillägg.
- Drulle
- Tillägg
- Reseskydd
- 45 dagar
- Självrisk
- 1 500 kr
Mer om Dina Försäkringar
- Lösöre
- Fullvärde
- Rättsskydd
- 400 000 kr
- Bostadsrättstillägg
- Ja
Dina Försäkringar är ett stort kundägt försäkringsbolag som erbjuder hemförsäkring för hyresrätt, bostadsrätt, villa och fritidshus i hela Sverige. Med lång erfarenhet, lokal service och ett omfattande skydd är de ett av de mer traditionella valen på marknaden.
Besök Dina Försäkringar · Hela genomgången av Dina Försäkringar
Vanliga frågor
Nej. Värdens hemförsäkring gäller värdens hushåll och saker. Du behöver en egen hemförsäkring, vanligen en hemförsäkring för hyresrätt.
Ja, i regel. Flera bolag skriver i villkoren att försäkringen inte gäller för inneboende som inte delar hushåll med försäkringstagaren.
Nej, inte den vanliga hemförsäkringen, eftersom hyresgästen har rätt att vara i bostaden. Vissa bolag, som If och Hedvig, har ett särskilt uthyrningsskydd.
Nej. Det är bostadsrättshavaren som ska ha bostadsrättstillägget. Du behöver en vanlig hemförsäkring för dig och dina saker.
Svenska
Norska